最近仨月降價樓盤銷量增八成　

　　年末回籠資金開發商以價換量

　　本報訊（記者張媛）為了回籠資金，開發商紛紛在年底以降價求銷量，市場觀望情緒也因房價實降而有所緩解。

　　今天上午，記者從房地産交易管理網獲悉，自9月以來，北京10個出現價格下調的典型項目銷量增長了87%。來自中原地産市場研究部的統計顯示，這些價格下調的項目總銷售額為41.94億元，而在6月至8月期間，這些項目的銷售額僅為25.26億元。不僅如此，銷售套數也從之前的1367套，上漲到了2558套。

　　在全市交易量下降的情況下，降價項目的銷量佔比明顯增加。10個典型項目的市場份額從之前3個月的5.9%上漲到了目前的11.3%。

　　中原地産認為，樓市拐點已經出現。隨著低價樓盤的入市，購房者的觀望情緒逐漸消除，加上2009年初房價暴漲的教訓，持幣待購的購房者已經開始“抄底”。受此影響，降價幅度較大的項目銷售量隨之上漲，開發商以價換量的銷售策略已經見效。