南都訊 記者邱永芬 南都記者走訪獲悉，光大銀行從上周起將首套房貸利率回調至基準利率。至此，廣州已有6家銀行的首套房貸可享基準利率，原上浮至10%以上的如今回調至上浮5%的銀行亦有所增加。

　　部分客戶仍上浮5%至10%

　　據了解，自央行從2011年12月5日起，下調存款準備金率0.5個百分點以後，已有越來越多的銀行將首套房貸利率回調至基準利率。某按揭公司人員透露，在上周，天河光大銀行也跟進回歸基準利率。其實四大銀行除建行以外，其它三家最近幾個月以來，針對首套房都執行基準利率。不過，該基準利率也是因人而異，如果客戶信用不良或收入與所貸房款差距較近等原因，則會相應抬高利率。目前，交通銀行也執行基準利率。

　　記者昨日走訪建行五羊新城支行，該行人員表示，針對部分優質客戶首套房可享基準利率，其餘則根據客戶自身情況上浮5%至10%不等。

　　“本行原來首套房貸利率上浮較厲害，但上周開始重新調整規劃，加大針對購房貸款的額度，因而首套房貸可享基準利率。”光大銀行珠江新城花城大道支行客戶經理謝小姐也表示，目前從該行貸款，首套房大概15個工作日便可以放款。

　　記者走訪獲悉，目前，工行及人行廣州分行信貸部門，農行五羊新城支行、交行小北支行、光大銀行花城大道支行及建行五羊新城支行，都明確表示首套房基本可享基準利率。部分客戶可能會因個人信用原因等利率仍會上浮5%至10%。

　　回歸基準利率是趨勢？

　　據了解，目前也有小部分銀行將首套房貸利率回調至上浮5%。

　　昨日，中信東山支行表示，目前該行的首套房貸利率上浮至5%至10%不等，5%是最低限度，僅限于V IP客戶，且不一定能準時放款。廣發行沙面支行表示，首套房貸利率上浮5%至10%不等；浦發銀行花城大道支行亦表示上浮10%；而深發行由於業務重心不在住房貸款，其首套房貸仍然繼續上浮30%。

　　廣州競宇按揭公司總經理鄢紅勝表示，不少銀行在年底回歸基準利率，主要與現時樓市低迷住房成交減少導致銀行之間業務競爭加劇有關；而存款準備金率下調，相應也令銀行貸款額度不像此前那樣緊張。

　　據某按揭公司人員透露稱，銀行之所以將貸款利率回歸基準，與其此前上浮利率流失大批貸款客戶不無關係。

　　鄢紅勝認為，銀行首套房貸回歸基準利率，將成為一種趨勢。