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1月末，國務院發佈通知，明確規定各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內，要從嚴制定和執行住房限購措施。於是，截至3月底，全國有40多個城市出臺“限購令”細則，其中部分城市明確表示限購終止的日期為2011年12月31日。房地産調控剛剛見效，但在外部經濟不明朗的形勢下，調控放鬆的聲音再次響起。儘管住建部明確表示要求限購到期延續，但是回應者寥寥。
◎從目前的實施效果來看，限購對於房地産調控效果的顯現，起到了不可忽略的作用，限購政策的重要著眼點是使房價回歸到合理區間，恢復房屋的居住功能，弱化和抑制房地産投機，並且實現土地資源的合理均衡配置。但是，土地財政的現狀短時間內難以根本改變，而今天，地方土地財政收入已經大幅下降，此情況下，明天延續限購的動力實在不足。
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