西安住宅上周成交1193套購房支付成本仍未降_經濟臺

　　西安房地産信息網數據研究中心數據監測顯示：上周西安商品房成交1406套，成交面積環比下滑7.62%，其中，普通住宅成交1193套，成交面積環比微漲1.38%。城西新房的漲幅最為明顯，環比增長84.78%。

　　近幾週，西安樓市的成交量持續低位運行，整個市場顯得“淡意”十足。調控的持續收緊，使得置業者對房價的下降幅度抱有極大空間的預期。

　　12月6日，渣打銀行發佈針對中國含西安在內的八個二、三線城市、30家住宅開發商的調研報告。

　　調研發現房地産行業明顯面臨壓力，銷售下滑，房屋庫存增加；受訪的開發商均認為住宅價格的下挫還未見底，中央政府的緊縮政策仍會繼續，但降價20%將是他們認為的底線。

　　對置業者而言，雖然目前房價處於下行期，但是根據以上計算，如果購房者現在入市，實際支付成本依然未跌，房款變成了銀行的利息。(記者趙輝)

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