在海淀試點後，北京存量房交易服務平臺準備向豐臺、石景山、房山、延慶、門頭溝、懷柔等區縣推廣。這是市住建委昨天在其官方微博“安居北京”直播時透露的。

　　通過這個服務平臺，政府部門可提供無償二手房房源核驗服務。擬上市的房源都將先在區縣房屋行政管理部門完成房源核驗後，才可以發佈。

　　因此，在該平臺上，每套房不僅都有單獨的核驗編號，還包括小區坐落、戶型、朝向、樓層、建築面積、建成年代、裝修、規劃用途等詳細內容的房屋狀況信息，以及擬售價格、聯絡方式等信息。

　　監管賬戶內的資金按銀行同期活期利率計算利息。若交易成功，過戶後監管資金連同利息轉入賣方賬戶；若交易失敗，合同登出後，監管資金連同利息轉入買方賬戶。

　　●追問

　　存量房交易服務平臺何時“擴面”到其他區縣？

　　市住建委相關人士上午表示，通過海淀試點改進，目前豐臺、石景山、房山、延慶、門頭溝、懷柔等區縣正在進行加入存量房交易平臺的前期準備。

　　平臺上一套房只能委託一家仲介會不會影響成交？

　　市住建委相關人士表示，賣方可委託經紀機構代理，也可自行發佈房源。但要求同一套房屋只能委託一家仲介公司申請房源核驗，一是為了規範交易經紀行為，避免同一套房屋多處發佈信息引發糾紛；二是選擇權在房屋産權人手中，可對各經紀機構比較後再確定。

　　存量房交易服務平臺特點

　　真實：房源信息都經過認證

　　安心：所有房源，政府都免費核驗

　　安全：交易資金由政府委託的銀行監管

　　規範：同一套房屋只能委託一家房地産經紀機構，杜絕仲介拉客、搶客

　　●背景

　　近年，市住建委不斷接到關於二手房交易環節的投訴，如少數不法仲介機構公佈虛假房源信息、不按約定辦理房屋過戶手續、冒充個人騙取房源、所購房屋産權不明確等。

　　7月1日，海淀存量房交易服務平臺作為市住建委推出的北京存量房交易試點平臺正式上線，具備審核房源真實性功能，為進行二手房買賣的居民提供“真實房源”、資金監管等服務。(記者陳斯)