調控之下的樓市，開發商越來越糾結，“看誰先降”成了他們的籌碼。

　　又是萬科？上個週末，萬科史無前例地啟動了一場涉及10億房源的網購行動。

　　“萬科14個城市10億元房源上網叫賣”，一時成了樓市熱議的亮點，也成為拉動樓市降價的驅動力。

　　根據萬科發佈的資料，被稱為“萬科V購”華南在線購房中心已經在易居電商平臺全面上線。萬科在深圳、廣州、廈門、福州、長沙等華南14城共計10億元的房源，將以在線專賣的形式，實行全程網絡銷售。

　　記者注意到，這次，萬科降價的亮點是，網絡賣房，萬科深圳公司發佈的新聞資料俏皮地調侃：“人類已經無法阻止網絡優惠購房的腳步了！當網絡購房成為新的時尚，行業龍頭萬科也無法hold住了。”

　　這也是史上最大規模的房産電商項目，涉及城市之廣和項目之多已經遠遠超過此前SOHO中國、華遠地産、龍湖和招商地産等開發商的網購規模。

　　中原地産的研究報告稱，在市場持續低迷的情況下，很多開發商已經偃旗息鼓，或延遲開盤時間，或減少了供應量。

　　萬科總裁鬱亮日前表態，“萬科無論在什麼樣的市場環境下，仍然會堅持快速銷售、現金為王的策略；同時，對於萬科深圳而言，12月也是能否完成全年計劃的關鍵時刻。”

　　無獨有偶，11月28日，萬科集團執行副總裁、北京萬科總經理毛大慶對媒體表示，受調控影響，萬科的銷售速度減慢。

　　網上賣房到底是營銷噱頭，還是切實之舉，業界對此仍存在爭議。更有業內人士認為，萬科網上賣房是在跟“面子”對賭，在網下賣房困難之時，把大批房源搬到網上，為降價找更合理的理由。

　　記者注意到，萬科的此次降價之舉，無疑衝擊了很多舉棋不定的開發商，“收官”之際，降價才是王道，越早降越早贏得先機，既然萬科龍湖等龍頭地産已經率先舉起降價大旗，可見消費者期待的“樓市降價潮”已然不遠。