武漢這幾年房價連漲，三鎮三環線內已經鮮見7000元/平方米以下的樓盤。而近來隨著樓市下行，房價“6”字開頭的樓盤回來了。記者昨日獲悉，光谷一樓盤推出團購價，均價6700元/平方米。

　　去年三鎮房價均價比上一年漲了千元，今年雖然漲幅減緩，但各大片區很多都漲了500元/平方米以上。像漢口後湖片區，去年上半年還有6000多元/平方米的房子，今年整體均價已在8000元/平方米左右。而光谷核心地段的房價已過萬，偏遠地方也超過了7000元/平方米。

　　最近樓市不斷曝出“跳水價”，昨日光谷現代森林小鎮通過網站團購，推出6095元/平方米起價的低價。網站銷售負責人説，雖然事實上均價為6700元/平方米，但是相比之前的7400元/平方米的均價，還是便宜了不少，比不遠處一大開發商的精裝修樓盤便宜了2000多元/平方米。

　　不只是光谷，漢口、漢陽都有房價破“7”的房源。漢口後湖的“楚邦漢界”均價7100元/平方米，低樓層的價格為6800元/平方米左右。漢陽的蘭亭都薈，戶型稍微差點的毛坯房價格6880元/平方米，而附近精裝修房高達9000多元/平方米。

　　中國指數院華中分院研究員表示，臨近年關開發商銷售回款壓力比較大，因此降價幅度在不斷加大。與2008年公開直降不一樣，很多樓盤為了避免前期業主扯皮，都選擇通過房産網站合作，以網站名義推特價房、團購房，達到降價拉動銷量目的。(記者 馬振華)