前天，《關於公佈本市享受優惠政策普通住房平均交易價格的通知》和《關於加強存量房交易稅收徵管工作的通知》同時發佈，一方面普通住宅標準放寬，七成“偽豪宅”終於摘帽，可享受普通住宅優惠；另一方面提出存量房交易中營業稅、個稅、契稅等稅收嚴格以評估價為稅基的要求，二手房交易最低計稅價提高。

　　昨天是新政發佈首日，此前有專家預測，由於部分房源在新政下將會成為非普通住宅，這部分人會在12月10日新政實施前集中簽約。此外，由於最低計稅價的提高，部分二手房的購房者，可能加速交易。

　　不過，昨天記者從偉業我愛我家集團、北京中原地産等機構及門店了解到，新政出臺首日，購房人對新政的諮詢量增加50%左右，諮詢內容大都集中在按照新政，自己所要購買的房屋是否能夠享受契稅優惠方面。

　　購房人也關注二手房最低過戶指導價標準的問題。由於最低過戶指導價標準尚未明確出臺時間和上調標準，所以新政的出臺並未引發購房者集中網簽的現象。（記者孫雪梅）