新華網北京１１月２６日電（記者 吳雨、劉琳）目前，不少銀行都在收緊房貸業務，把資金放到收益高的業務上。中信銀行高層近日表示，並未明顯縮減房貸業務，並積極聯手中信地産推出聯名卡，推進房貸存量客戶服務。

　　“目前政策對於房地産管控較嚴，但客戶對於住房的剛性需求仍然存在，這就要求銀行從客戶需求出發，滿足客戶需求。”中信銀行零售銀行部總經理楊曉日前明確表示，並未明顯縮減房貸業務，並積極根據客戶需求量身定制房屋資産管理金融服務。目前個人貸款餘額２３００億元，其中個人房貸餘額約１６６０億元。

　　中信銀行此前在全國範圍內首推以房養老“倒按揭”業務，還建立了二手房交易平臺，近日又攜手中信地産攜聯袂推出的聯名卡，主攻存量客戶。

　　楊曉表示，新推出的聯名卡與中信地産原有“中信會”會員卡合二為一，會員在購置物業、房屋財富管理、投資理財等方面都將得到專業支持。“目前‘中信會’的會員五六萬人，大部分都是中信銀行的按揭客戶，是銀行進一步開發金融服務的優質客戶。”

　　此次推出的聯名卡服務提出，“中信會”的會員與其親屬再次購買中信房産時，可在公開優惠基礎上獲得額外購房優惠；在對外正式發佈房屋金融産品前，會員可獲優先體驗權；並可獲得定期發佈的宏觀經濟、房屋理財等專業資訊及會員所購買的房産所在地二手市場價格、租金變化等房屋理財資訊。

　　“中信地産在全國３０多個城市累計開發房地産項目近百個，每年預計新增會員客戶３萬至５萬人，我們非常看重未來客戶群的增長。”楊曉表示，中信地産的業主及潛在購房人群圍繞房産有不少金融服務需求，中信銀行有成熟的服務平臺，可以在幫助中信地産管理客戶的同時，滿足客戶的金融需求，達到多贏的效果。

　　據了解，中信地産是中信集團一級控股子公司，現有１６家城市子公司，分支機構主要分佈在珠三角、長三角、環渤海和海南地區，包括北京、上海、廣州等２０多個城市。２０１０年末，中信地産二級土地儲備建築面積逾３０００萬平方米，全年銷售額超過３００億元。

　　“聯名卡是中信地産及中信銀行共同為客戶服務的載體。”楊曉説。

　　據介紹，聯名卡不僅具備完整金融功能和房産業主會員功能，持卡人還能享受中信集團旗下子公司提供的文化、度假、商旅等多方面增值服務。例如，會員可以享有中信出版社量身定制的書籍推薦方案與購書優惠，優先享有各類演出、展覽購票權；度假可享受中信度假房産的優先體驗和額外購買折扣，以及酒店、溫泉、高爾夫等度假産品的優先預訂權或消費優惠。

　　楊曉表示，在房地産調控力度加大、理財産品經營監管趨嚴、存款競爭壓力增強的現狀下，目前銀行零售業務發展面臨巨大挑戰。“基於客戶需求創新産品，依託集團優勢，加快零售業務發展轉型，是銀行應對挑戰的方向。”