地處漢口鬧市區和青山較偏遠地區的經適房，“封頂價”一個樣，這種尷尬今後不存在了。即日起，我市中心城區經適房銷售限價將按地段好壞劃分。

　　昨日，市物價局和房管局聯合下發通知，我市中心城區經濟適用房將根據住宅土地級別分為三類計價地區，實行最高限價。其中，以二類計價地區限價為基準，高層、小高層和多層每建築平方米分別不超過3150元、3050元和2850元。一類計價地區最多在此基礎上上浮5%，即3307.5元、3202.5元和2292.5元；三類計價地區限價水平控制在二類計價地區95%。

　　市物價局房産價格管理處負責人介紹，目前，我市市區住宅用地分為7個等級。根據此次經適房計價方案，1、2、3級住宅用地段為一類計價地區，如，漢口二環線以內的大部分地區等；二類計價地區為4、5、6級住宅用地段，如，漢口後湖一帶等；7級住宅用地段大多比較偏遠，為三類計價地區，如天興洲附近等。

　　物價局人士介紹，過去，我市經適房最高限價實行一刀切，無論地段好壞都是一個價；今後則會綜合考慮區位、地段等因素，使其定價更合理。比如，第三類計價地區的經適房“封頂價”，比之前應有所降低。各經適房項目的最終銷售價格審批，仍按《武漢市實施〈經濟適用住房價格管理辦法〉細則》規定執行。