今年1月28日，重慶市便開始試點徵收房産稅。按相關文件，今年的房産稅納稅人應于10月底繳清。據《重慶市地方稅務局關於責令限期繳納個人住房房産稅的通知》顯示，在重慶市應繳納房産稅的3000多名高檔房房主中，有13人未繳稅款。昨日，重慶市地稅局發出“最後通牒”：本月25日前繳清稅款，否則，將依法採取提請阻止出境、媒體曝光、交易限制、銀行扣款等措施追繳稅款。

　　欠款房主多在巴南南岸

　　今年1月28日，我市出臺《重慶市人民政府關於進行對部分個人住房徵收房産稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房産稅徵收管理實施細則》，要求房産稅徵收日期為每年10月1~31日。昨日，據市地稅局發佈的《關於責令限期繳納個人住房房産稅的通知》表明，至本月22日，仍有13名高檔房房主未繳稅款。地稅局方面表示，未繳納房産稅的應在本月25日前，主動向應稅住房所在地的地稅機關申報繳納。

　　早在今年8月底前，地稅局就針對我市3000多套存量高檔住房展開房産稅徵收工作，並將應稅住房的坐落地址、計稅依據、應納稅額、申報期限等通過直接送達、郵寄、公告等方式通知納稅人。

　　在公佈的13人中，多是別墅等高檔房房主，且多集中在巴南、南岸兩地。這些人欠了多少房産稅？市地稅局表示：具體欠款額度暫不便公佈，但每個戶主的應繳稅款在8月下發的《通知》已有明確説明。不過，我們可做一個估算，假設一套300平方米的高端別墅，每平方米售價為1萬元，扣除可享受180平方米的免稅面積外，按0.5%稅率計算，應繳稅款為6000元。

　　不繳清稅款將被阻止出境

　　如在本月25日前，仍未繳納房産稅將受到何種處罰？地稅局方面稱，將依法採取提請阻止出境、媒體曝光、交易限制、銀行扣款等措施追繳稅款，並按規定追究相應的法律責任。

　　按相關法律規定，納稅人未按規定期限繳納稅款，除補交稅款外，還將繳納滯納金。從滯納稅款之日起，按日期加收稅款0.05%的滯納金。以擁有一套價值300萬元、面積300平方米的房主拖欠房産稅為例，如其拖欠稅款100天，所繳納滯納金為300元。同時，稅務機關還可處以稅款總額50%~500%罰款。如欠稅者應繳6000元房産稅，那麼，其面對的罰款則可能為3000~30000元。

　　地稅局方面表示，按《重慶市個人住房房産稅徵收管理實施細則》規定，在稅務機關責令限期內仍未繳納稅款的，稅務機關可書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機構從其存款中扣繳稅款、滯納金及罰款。並且還將阻止納稅人出境，如需出境，則先結清稅款、滯納金，或提供擔保。同時，稅務部門還將通過新聞媒體對欠稅的納稅人定期公告，並將欠稅信息傳遞給國土房管部門，由國土房管部門對欠稅住房予以交易限制。交易限制待納稅人繳清稅款後方可解除。