現在大幅放鬆信貸，真正受益的將是房地産企業

　　著名經濟學家、國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松(微博)在上週五由中信銀行舉辦的“宏觀經濟與財富增值”高峰論壇上指出：一定程度上説，房地産業推高了民間借貸利率，必須將對房地産業的調控進行到底。

　　巴曙松表示，據他近期對房地産業的一項調研發現，今年以來長珠三角地區的民間借貸異常火爆，貸款利率平均在15%-20%，如此高的利率絕非利潤空間低微的製造業所能承受，絕大部分都流向了房地産業。香港不少上市公司披露的信息也顯示，很多資金同樣流入了內地房地産業。

　　“房地産業仍在根據他們過往十年的高預期收益率在算賬，他們給的起價錢。可以説是他們推高了民間借貸利率。在此基礎上，如果現在就大幅放鬆信貸，基本可以肯定的是，製造業最多沾一點小邊，真正受益的將是那些扛住了調控、還沒調價的房地産企業。資金流入這些企業後，又將創造地産不倒的神話。所以現在貨幣政策不能大幅放鬆，而是要微調，要向製造業、小企業傾斜，嚴厲的緊縮政策也不能再繼續，否則首先倒下的將是製造業。”巴曙松警示説。

　　他同時提醒，決策層還應提前做好達到調控效果後的政策應對。“房地産業是一個關聯度非常高的行業，如果房價真降下來了譬如降了30%，非常多的行業將受影響，如鋼筋、水泥、傢具、建材、汽車等。這些，我們都做好應對了嗎？”

　　此外，巴曙松還預計，明年一二季度，經濟增長環比增速會觸底，到下半年會有溫和反彈，全年增長將呈“前低後高”態勢，全年GDP增長預計在8%-8.5%。“中國經濟從高速增長到中速增長，明年將會是個起點。”巴曙松稱。記者劉薇