一時間，萬科清林徑已在深滬兩地樓市鬧得滿城風雨。

　　昨日（11月16日），就在深圳萬科清林徑項目降價的風波尚未平息之時，上海萬科清林徑項目亦傳出業主維權抗議的風波。

　　上海再演“清林徑”風波

　　據相關消息，11月13日，上海20多位清林徑前期業主來到售樓處，向上海萬科提出退房要求，併發生衝突。他們退房的理由與之前爆出的業主維權原因如出一轍：新一批房源將會降價，這讓前期業主感到不滿。

　　據了解，計劃將於近期推出的上海清林徑新一期項目，已于11月12日開始認籌。

　　有消息援引項目銷售人員的表述透露，上海清林徑新開盤價格可能在1.3萬至1.4萬元每平米左右，較此前1.65萬元均價有近20%的折讓。市場人士就指出，清林徑將很有可能成為萬科今年在上海首個真正意義上的降價項目。

　　而相關統計數據表明，截至11月14日，清林徑共有948套房源獲得預售許可證，至今已售出512套，累計合同均價為17644元/平方米。

　　與此同時，上海萬科正在醞釀全線降價的傳言也越演越烈。同樣計劃近期推出的上海青浦萬科尚源項目，更傳出新盤降價幅度接近30%。

　　據了解，此次尚源將推出一批近300套全新産品，79平兩房兩廳尚酷版精裝和89平三房兩廳格調版精裝。其中部分面積為79平方米的小戶型，價格低至85萬元左右，折合單價約合1萬元/平方米。

　　相關數字顯示，尚源在今年7月以來銷售均價在1.4萬-1.5萬元/平方米。

　　觀點地産新媒體第一時間就此事向上海萬科求證，相關人士透露，上海萬科清林徑和尚源確有新推盤計劃，但均尚未正式開盤，開盤時間及價格至今亦仍未確定。

　　上海萬科表示，價格是由市場決定，企業只能“發現”價格，不可能單方面“決定”價格。未來萬科將尊重市場實際情況合理定價，按照購房者願意接受的價格售出産品。