房企缺席北京土地出讓的情況仍在繼續。北京市土地整理儲備中心昨日出讓兩宗麗澤商務區核心地塊，參與奪地的均為金融機構，最高報價折合樓面價剛剛破萬，比底價高出兩成左右，而在此前成功出讓的三宗地塊中，最高樓面地價曾衝至1.6萬元/平方米。

　　“雖然本次出讓的地塊價格遠低於之前出讓的同區域三地塊，但是在調控不放鬆的背景下，依然有3家高出底價報價，也證明了在目前的樓市中，商業地塊依然受到關注。” 北京中原地産市場部研究總監張大偉認為。

　　值得一提的是，房企缺席京城土地交易特別是商業及多功能地塊的交易，在昨日持續上演。

　　對此，張大偉分析，除了資金原因之外，北京市今年以來在CBD核心區以及麗澤商務區土地出讓時力推的産業優先也是阻礙開發商拿地的原因。但他同時指出，目前金融機構趁低價獲取土地資源的情況已經越發顯現，但從需求上來看，金融機構自用的體量未必有拿地量大，因此應密集關注金融機構拿地後的進展，避免出現違規用地現象。（記者 齊琳）