樂琰

　　被指拖欠10年過億元租金的沃爾瑪在沉默數日後終於開腔。就與大連萬國購物廣場有限公司(下稱“萬國”)關於“租金支付”一案，沃爾瑪昨晚稱，早已依法解除了雙方之間的房屋租賃協議。

　　萬國方面稱10年前與沃爾瑪簽租賃合約，租金每年1000多萬元，租期15年，但至今沃爾瑪未交任何租金。

　　沃爾瑪指出，由於資金缺乏、證照不齊、管理混亂等原因，萬國無法按合同按時在2001年8月交付場地，使得沃爾瑪在大連的開店計劃嚴重滯後，約6100萬元的直接資金投入付之東流，沃爾瑪才不得不與業主在2007年解除合同，之後再另覓合作夥伴。沃爾瑪已于2007年向萬國送達解約通知，萬國並沒有依法提出異議，因此依法解除了雙方之間的房屋租賃協議。

　　記者多方了解到，沃爾瑪要求大連萬國購物廣場建設的是沃爾瑪麾下會員制業態山姆會員店，該業態要求會員制和大包裝購物。沃爾瑪已在大連另一區域建設了新山姆會員店，該門店即將開業。或許新門店的地理位置和其他條件更符合山姆會員店要求。

　　“從重慶假冒綠色豬肉事件到現在的大連物業拖欠租金，沃爾瑪的管理問題諸多。自從沃爾瑪中國區CEO陳耀昌離職後，沃爾瑪內部的人事變動很大。現在沃爾瑪新中國區CEO繼任者未定，內部政策方向都不太明確，一時間發生很多負面事件，反應體系也跟不上。上述兩件大風波都顯現出沃爾瑪目前在媒體溝通和公關處理危機方面的不足。”接近沃爾瑪人士透露。