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標準普爾在昨日發佈的題為《中國企業在亞太地區地産開發商中面臨的挑戰最為嚴峻》的報告中稱，預計中國政府未來六個月不太可能放鬆其房地産調控政策，未來年內，中國地産開發商的再融資風險正在上升，如果地産銷售大幅下滑，則它們將進一步承受流動性壓力，進而被迫降價，幅度在一成左右。
對於標普的這一判斷，北京中原地産三級市場部研究總監張大偉也表示贊同。“全國性的70個指標城市的價格數據已經明顯出現了數據拐點，特別是京滬廣深等幾個特大城市的房價已經進入了下降通道。房價從2009年來的爆髮式上漲，在最嚴厲版的限購、限貸疊加影響8個月下，數據逐漸開始進入下調階段。”在張大偉看來，本輪調控如果能夠持續到明年，預期明確的拐點很可能出現在明年3月左右。（記者 齊琳）
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