一方面是銷售受阻，而另一方面是大房企的壟斷態勢愈加明顯。

　　北京中原統計數據顯示，截至10月26日，從2月17日限購加強開始，8個多月，北京住宅市場銷售前十房企，成交量為1.55萬套，同比去年同期的前十房企銷售套數1.83萬套下調了15.4%。但是前十大房企的銷售額則從去年同期的356.33億元上漲到了今年的378.26億元。同時前十大房企佔北京樓市銷售比重從去年23.1%上升到了31.1%，大房企的壟斷地位尤為明顯。

　　由此可見，中小房企受到本輪限購調控影響更大，從統計數據來看，銷售額超過10億元的企業銳減8家，而十大房企的銷售業績則明顯上漲。説明了目前北京市場集中度明顯提高，大企業因為項目分佈均勻，受到調控的直接影響比較小。其次，限購後，銷售業績比較好的企業，中高端項目佔據業績大部分。以佔據銷售榜單前4個中的保利、中海及中化集團計算，幾家企業銷售超過一半都是集中在幾個五環內熱銷項目，特別是中化集團，依靠金茂府一個項目銷售額就達到了39.47億元。