因開發商大幅度降價，近日，上海市嘉定區兩個樓盤的憤怒業主將售樓處團團包圍，討要説法。售樓處內被砸得一片狼藉，業主們認為開發商降價讓他們先前購買的房産大幅貶值，這是“赤裸裸的欺詐行為”。（10月24日上海《青年報》）

　　業主們的心情可以理解，但這種“維權”方式有些欠妥。比如一個人到商場買了一件衣服，幾天后去看，衣服打折了，他能要求商家賠償差價嗎？今年2月，iPad全球降價，難道之前購買iPad的人都該去找蘋果公司打官司？按照業主們的邏輯推導下去，任何商品都只能不斷漲價而不能降價。

　　房價只能上漲不能下跌，否則就侵害了已購房者的權益，就是“赤裸裸的欺詐行為”，如果這個邏輯成立，政府還調控房價幹什麼，任其瘋漲便是。這些業主的心態就像擠公交車，在站臺時，就拼命往上擠，一旦擠上車，就希望車子趕快開走。業主們當初沒買房時肯定也希望房價下降，一旦買了房，便希望房價大漲，使其房産增值。

　　毫無疑問，買房就像購買其他商品一樣，只要開發商明碼標價、合法銷售，之後無論漲價還是降價都不是價格欺詐行為。買房既是滿足居住需求，也是一種投資行為，投資有風險，入市須謹慎，股市、期市如此，樓市亦然。買房之後房價上漲，那你就賺了，此時你不會把收益還給開發商；同理，買房之後房價下跌，那你就虧了，此時你也不能要求開發商補給你差價，或者要求他不降價，當然如果買房時與開發商有特殊約定的除外。

　　收益自持，風險自擔，這是市場經濟活動的公平性所在，你不可能只要收益而不擔風險。

　　如果是購房自住，房價漲跌所導致的房産增值或貶值，並沒有太大的實際意義，但對於那些想要換房或是買房投資的人，意義就不同了。

　　開發商降價遭到業主的圍攻和索賠，這種事情不是第一次發生，也並非上海僅有。這個問題應當引起有關部門的重視，保證開發商合理合法的“降價自主權”，也應該成為樓市調控的一部分。