據網易財經報道，10月22日，龍湖、綠地、中海等開發商在上海的多個售樓處，同一天成為諸多老業主“組團維權”不成後的泄憤場所。隨著多個樓盤降價序幕的拉起，長三角樓市“退房潮”波濤迭起。截至目前，長三角地區傳出已經爆發業主退房項目消息的城市，除上海、太倉外，還有南京、杭州等多個城市。杭州透明售房網顯示，僅10月8日至18日的10天，該市就有20起退房。

　　◎“降價退房”者的行為，令部分扛不住調控、醞釀降價的開發商頗為尷尬。不降價促銷，銷售難有起色，但如果降價，一旦遭到業主退房，事情就更加複雜、棘手。部分開發商忌憚于降價後的退房麻煩，選擇暫時觀望，不敢貿然降價。於是，“降價退房”者成了阻礙樓市調控效果的最後一道屏障。現在樓市調控進入“關鍵期”，應進一步鞏固調控成果，促使“數據拐點”轉化為真正的“市場拐點”，但在擠出房價泡沫的同時，也應把握節奏，避免房價大起大落傷害實體經濟。