據證券時報報道，10月22日，數百名老業主在龍湖地産上海嘉定酈城售樓處聚集，表達對銷售方的不滿。同一天，四五百名中海禦景熙岸的業主守候在上海浦東南路500號國家開發銀行大廈五樓門外，希望與開發商對話，而在秀沿路的售樓處，情緒激動的業主從昨晚開始等候。苦等開發商未果後，業主與保安爆發衝突有人受傷，售樓處也一片狼藉，無法正常營業。

　　業主鬧事的導火索，源於近期上海幾大樓盤的大降價。其中，浦東中海禦景熙岸從2.3萬元每平方米降至1.7萬元每平方米，參與團購活動之後甚至可到1.6萬元每平方米；嘉定新城龍湖酈城從1.8萬元每平方米直降到1.4萬元每平方米。這幾起維權事件，在網上引起了強烈反響，幾乎大多數網民對維權者的行為不認同，認為房價有漲有跌是正常的，不能只漲不跌，如果下跌就維權，那就意味著房價只能一直上漲，最終崩盤。

　　摘錄部分網友的評論：“房價下跌，業主維權，老百姓終於站在開發商這邊了。”“早知今日，何必當初？讓暴風雨來得更猛烈些吧！把畸高上天的房價打回原形吧！”“國家要控制房價，等著買房的也想房價降下來，但開發商真的降了，以前買的又叫虧了，又要維權，這是什麼道理？！這樣房價能降下來才怪呢！要知道房價漲那麼快也有這些業主的功勞！”網絡近乎一邊倒的言論，讓我們看到了網民對房價下跌與業主維權的不同意見，房價下跌網民歡迎，業主維權則是具體情況具體分析，如果存在商業欺詐或者質量問題，那麼無良的開發商應該承擔責任，給予業主經濟賠償；如果是純粹的商業行為，業主只能自己買單。因此，維權業主得不到支持也在所難免。

　　拋開網民的議論不提。來説説房價下跌的事，眾所週知，市場經濟的本質是價格由供需關係決定，沒有只漲不跌的房價。購買商品房就是投資，不管出於什麼樣的需求動機，“商品”二字概括了一切。投資就有盈虧，房價上漲，賺了自然開心，房價下跌，虧了也要認同。因此，當前，樓市的風險已經累積了太多，就如擊鼓傳花，接最後一棒的人自然會出現，而且由於房子的總量太大，可以預見，接最後一棒的會有不少，斷斷續續的維權事件已經敲響了警鐘。

　　“樓市有風險，入市要謹慎”，在當前的大環境下，應該成為人所共知的公益廣告。此外，在購買住房時，消費者不妨跟開發商簽訂補充條款，比如對房價下降的約束和退賠事宜等，這樣就可以在房價下跌的時候，讓開發商賠償損失。

　　房價下跌是人心所向，政府也希望遏制房價過快上漲，至少要穩定在當前水平，對房價上漲的預期已經收窄，缺少了政策和民眾支撐的房價不可能長期徘徊高位，出現下跌只是早晚的事情。多年來，中國的樓市並沒有出現像樣的下跌，風險累積到非常高的程度，下跌只是遲早。在這樣一個節點上，我們一方面希望政府繼續嚴格落實調控措施，讓房價回歸理性，同時也希望業主維權的事給民眾敲響警鐘，房價只漲不跌的時代已經過去了，投資還是要謹慎。