近日，部分樓盤新推房源價格大幅下跌，令部分老業主難以接受，到售樓現場“討説法”。對業主這種做法，法律界人士表示，一般情況下，業主訴求很難獲支持。

　　在接受採訪時，盈科（上海）律師事務所律師李文華認為，從司法程序上看，房價下跌導致經濟損失是不能得到賠償的，“房地産置業本身就是一項存有風險的商品交易，這一點業主應有所了解。”

　　李文華還指出，針對開發商有關得房率違規、交房時間不符、霸王條款等問題，只要業主在合同上簽了名，就表示獲得了當事人的書面“許可”，無論銷售人員之前如何“承諾”都很難得到法院支持，而樣板房漏水更是無法作為指責開發商“質量不過關”的證據。“畢竟你買的不是樣板房，質量好不好得根據自己房屋的實際情況而定，如真不過關，交房後可通過司法途徑索賠。”“值得提醒的是，一般情況，質量不過關主要也還是以開發商‘修補’為主，除非房屋結構存重大安全問題，可向司法部門主張退房。”李文華説。