10月11日晚11時24分，佛山市住房和城鄉建設管理局發佈消息稱，為進一步徵詢社會各界意見，並綜合評估政策影響，該局決定暫緩執行《關於進一步加強我市房地産調控有關問題的通知》。

　　經歷了近7個月的限購政策後，10月11日，廣東佛山出臺政策，對於非本地戶籍人才引進人員、本地居民將允許購房及增購房屋。業界認為這個城市宣佈放寬限購政策，可能引發更多的二三線城市放寬甚至取消房市限購政策。對此，住建部政策研究中心專家未做細評，但表示目前調控政策不會轉向，限購政策也不會放鬆。

　　7月26日，國家住建部下發《關於進一步落實房地産調控政策有關問題的函》，要求各省級住建廳在8月20日之前要向住建部提交房地産市場上半年的調控工作情況及需要採取必要限購措施的城市名單。住建部在該文件的附件中公佈了五大限購標準，為新增限購城市名單給出建議：第一，6月份國家統計局新建住房價格指數同比增幅或1至6月新建住房價格指數月環比增幅較高、排名靠前的；第二，6月份新建商品住房均價比去年年底漲幅超過或者接近全年房價控制目標的；第三，1至6月新建商品住房成交量同比增幅較高的；第四，位於已限購區域中心城市周邊，外地購房比例較高的；第五，存在房價上漲過快、調控政策執行不嚴格等突出問題，社會反映強烈的。

　　8月25日，浙江省台州市在二三線城市中率先發佈《關於進一步落實房地産市場調控工作的通知》，明確提出樓市限購措施，二三線城市限購由此拉開序幕。

　　近年來，台州市房價上漲迅猛，周邊的一線城市限購後，投資客大量涌入，房價迅速攀升。此番限購，有望遏制台州樓市過快上漲的勢頭。

　　繼浙江台州之後，浙江衢州市推出限購第四套房子的“限購令”。

　　“大規模的限購城市並沒有如期到來。”上海社科院一位地産領域研究員如是説。

　　“這需要住建部門加快明晰限購名單出臺的時間表，不能有絲毫懈怠，防止限購政策進入疲勞期。”有學者表示，儘管與北京、上海、深圳等一線城市相比，二三線城市限購在內容上、方式上會有所差別，但限購還是會有一定的效果。

　　截至8月，全國已有41個大中城市出臺限購政策，加上這次預計限購的城市，限購城市的總數將達到75個左右。根據國家統計局公佈的數據，已限購的39個城市價格平均上漲4.23%，較未限購城市低0.43%。限購政策在二三線城市繼續深入，將有利於房價加速下行。執行限購政策的三線以上城市達到75個。房價調控的疊加作用將顯現。

　　數據顯示，幾個二三線城市已經取代北京、上海、廣州、深圳等經濟發達的一線城市，成為領漲全國房價的主力。

　　目前來看，限購依然是最有效的樓市調控手段。國務院參事室特約研究員姚景源認為，遊資炒作是房價飆升的罪魁禍首，市場中以社會遊資為代表的非理性因素仍在躁動，因此必須繼續推行限購措施，作為抵擋遊資的一道圍墻。 (本報記者 齊彥洵整理)