新華網昆明１０月２０日電（記者 劉娟）國家統計局近日發佈的數據顯示，昆明９月新建商品住宅分類價格指數中，９０平方米以上新建商品住宅價格環比上漲０．４％，居全國第一。

　　數據顯示，昆明９月新建住宅價格指數上漲為０．３％，與長沙、銀川和瀋陽共同居全國最高。其中，昆明９０平方米及以下的新建商品住宅價格環比上漲分別為０．３％和０．３％，在全國排名第三和第四。

　　在二手住宅價格指數中，昆明９月環比上漲０．５％，僅次於廣州０．６％的漲幅居全國第二。其中，９０平方米以下二手住宅環比上漲０．７％，居全國第一。

　　易事達地産顧問（中國）副總經理陸韜認為，昆明新建住宅中９０平方米以上的價格和二手住宅９０平方米以下的價格環比增幅全國第一，在一定程度上顯示了昆明居民對於大戶型新房和小戶型二手房的剛性需求。

　　但是儘管如此，有專家認為，統計數據存在滯後性，數據顯示的情況與真實市場上存在一定誤差；另外，在京滬穗深四大一線城市房價全面停漲的背景下，昆明等二、三線城市紛紛領漲，體現出對市場反應相對遲緩。未來，隨著一線城市房價步入下降通道，二、三線城市房市會陸續迎來拐點。