為2年來首現 碧桂園銷售額降20.6% 萬科再次同比下降

　　記者14日獲得的最新統計數據顯示，9月，有6家龍頭房企業績下滑。其中，降幅最大的碧桂園銷售額同比降幅超兩成，萬科繼8月份銷售額今年首現同比下降之後，上月再次出現同比下降。在“金九”出現的數家大型房企銷售同比萎縮，是2009年來首次出現。

　　目前來看，全國性的樓市調控效果出現相對緩慢，主要原因是目前還沒有一線房企加入降價求量的隊伍，而從8-9月的數據來看，成交量逐漸減少，可能會使個別一線房企為了年度業績在最後幾個月選擇鬆動價格求成交量。

　　房企銷售不暢，開發貸款也降至數年來最低，傳導到一線的土地市場則頻頻出現底價成交。日前，房山密雲兩地塊均未進入現場競價階段，都以網上最高報價成交。而其中一塊辦公地塊，成交價格僅為445萬元，創造了經營性地塊從2008年來的最低值。北京中原分析認為，影響土地價格的主要因素依然是開發商的資金情況，緊縮的信貸政策使得開發商拿地意願不高。（記者 張媛）

　　六大房企9月銷售額

　　房企 銷售額 同比去年

　　中國海外 66億港元 -18%

　　萬科 125.1億元 -12%

　　合景泰富 8.22億元 -25.3%

　　碧桂園 27億元 -20.6%

　　廣州富力 30.06億元 -17.16%

　　雅居樂 28億元 -9.7%