10月11日上午，廣東佛山住建局發佈公告，從10月12日起放寬限購條件：已辦理房地産權證超過5年(含)的住房産權轉移，不納入限購範圍；允許佛山市戶籍居民家庭增購一套7500元/平方米以下的住房……但當天23時24分，該局又通告，暫緩執行該政策。(《京華時報》10月12日 )

　　對此，佛山的解釋是“為進一步徵詢社會各界意見，並綜合評估政策影響”。很難想象，作為全國第一個明確放鬆限購的政策，在決策之前不去評估政策影響，在政策公佈半天后突然想到要重視民意。不用説，是受到了來自上層的壓力。

　　住房限購令推出，本來就遭到了地方政府拖延等多種方式的抵制。在限購令執行之後，一些地方又蠢蠢欲動，想放寬限制或停止執行。今年4月媒體報道，海口市擬停止執行樓市限購令，雖然事後被否認，但地方政府與限購令暗地較勁的事實已顯現出來。針對多地試圖掙脫限購捆綁的暗流，7月國務院常務會議再敲警鐘：已實施住房限購措施的城市要繼續嚴格執行相關政策。

　　地方政府不歡迎限購，皆因一個城市的財政總收入的40%至70%，要從土地出讓金和土地稅收中獲得。這也不排除利益集團的影響。沒有了高房價，沒有了房地産市場的繁榮，上述目標都無法實現。因為限購等調控的影響，海口今年一季度房地産稅收大降三成以上。其他限購的地方，房産交易也都呈現量價齊跌的景象。

　　一些地方的限購措施，實際是在中央政府的強壓下實施的。無論是海口還是佛山“突圍”嘗試，如果沒有中央政府強按頭，肯定變成既成事實。中央和地方政府在對房地産業的態度上，表現出很大的差異。因為房地産發展，對地方政府只有好處，而不必過多考慮後果。

　　限購令是不針對自住需求的，各地的限購政策都給自住購房相當的空間，比如本地戶籍家庭兩套房，外地戶籍家庭一套房。限購，限制的是投機，而投機實際上就是把銀行的錢大量變成房子。在這個過程中，地方政府獲得了大量財政收入，投機者獲得了大量個人利益，留下的是金融風險。而金融出了問題，地方政府無需憂慮，最憂慮的是中央政府。於是，在房地産上，無論是飲鴆止渴還是竭澤而漁，一些地方政府都表現得並不在乎。

　　地方政府的這些表現，當然是不負責任的行為，這不光體現在不考慮經濟後果，還表現在不顧老百姓的生活困難。讓老百姓生活得有質量，是政府的根本職責，可是這一職責在百姓住房上得到了體現嗎？在佛山住建局公告發佈的前一天，廣東省政府舉行新聞發佈會，發佈《建設幸福廣東指標體系》，表示要將幸福指數納入政績考核體系。

　　限購政策不是出於地方政府的自覺，而是總要中央政府強按頭，體現了對地方政府政績考核體系的缺陷。事實上，如果百姓幸福真能進入到地方政府的責任中，限購又何須外力強制呢？《建設幸福廣東指標體系》如果不只是起到“建言獻策的作用”，而是真能在考核上動真格，也許不失為解決佛山式衝動的好辦法。(謝昱航)