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年輕高薪白領如何理財構建幸福愛巢

發佈時間:2011年10月13日 13:30 | 進入復興論壇 | 來源:和訊網


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  26歲的北京人希月是一名從事技術研發類工作的高級白領,研究生畢業的他有很強的創造力,目前年薪35萬左右,工作2年共有40萬元的存款。女友正在美國留學,希月暫時自己住在一間月租金3000元的房子,由於他平時愛好製作車模,因此每月的支出在8000元上下。希月説:“兩年後女友就將完成學業,等她回來時我希望在市中心購買一套兩居室的房子,然後在30歲之前把婚事辦了。在新家裏我要建一個陳列墻式的櫥櫃,再置辦個小桌子專門製作車模,培養自己的情操,爭取讓我的車模作品擺滿整個墻。”願望很美好,但是希月並沒有理財的經驗,他只是將所有錢都存在銀行的存款賬戶上,為了早日實現自己的目標,希月諮詢了理財規劃師。

  東方華爾國家高級理財規劃師就希月的個人情況,提出了一些建議。

  女友不在身邊,因此希月大部分時間是獨自生活,是經濟獨立之後到成立家庭之前這一階段的關鍵時期,這段時間又剛好是他事業的初級階段,一般來説,他的收入會比較快速的增長,到後期可能逐漸趨於穩定。在這個階段,大部分年輕人都面臨購房購車、結婚生子等一系列花銷所帶來的壓力,需要相應為此進行資金準備。希月希望在30歲之前與女友結婚,以他目前的財務狀況來看,40萬元的存款即將面臨著購房、結婚等大額支出,要想實現自己的目標就需要改變一下當前的生活方式,涉及到理財規劃來説,重點是在風險投資、債務管理以及個人目標。

  理財方面,以希月的個人情況來説,限制消費、擴大投資就是為他這樣的80後高薪白領量身定做的投資原則,建議把資金用於購買保本類投資産品。保本投資是以投資期限為前提,在目前已經面世的保本産品裏,保本幾乎都是以“投資期限”為前提的,它指在一定的投資期,如3年或5年內,一方面通過投資低風險的固定收益類金融産品,為投資者提供一定比例的本金安全保證;另一方面通過其他一些高收益金融工具的投資,為投資者提供額外回報。

  希月的資産主要是存款,對於資金來説,不要局限于銀行存款,可以把每年的存款按照3比1的比例投資于低風險和高風險投資領域。各式各樣、收益靈活的銀行理財産品就是比較合適的低風險投資方式,另外開放式基金也是不錯的選擇。高風險投資則需要量力而行,或者乾脆不做。在投資理財的同時還要注意適當減少自己在個人興趣愛好上的開銷,一切以實現目標為前提。

  關於住房,希月每年花費36000元用於房租,如果想早日擁有自己的房子,不如改為貸款買房更適宜。兩居室的小戶型面積大約50到60平米左右,市中心價格在至少170萬元左右。但由於希月的年資金累積比較多,並且已經擁有了40萬的存款,如果可以正確地理財,在第三年把存款提升至60萬元應該不是難事,這樣就可以選擇首付30%,貸款年限6年,月供約2萬元。考慮到一些突發性事件,手中必須預存一定數量的流動資金,因此6年已經是相對最快期限。當然如果對婚禮的要求比較高,或者希望生活壓力不要太大,可視個人情況延長貸款年限。此外,希月可以暫時不考慮購買保險,待成立家庭後再考慮。在確保自己和妻子擁有了基本的社會養老保險之後,可以特別購買一些適當的人身安全保險、重大疾病保險等,購買時,額度一般不需要很大。醫療保險以及財産保險等可以根據實際情況而定。