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溫州商人拋售上海房産 分析指樓市拐點近在咫尺

發佈時間:2011年10月13日 10:44 | 進入復興論壇 | 來源:中廣網


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  中廣網北京10月12日消息(記者季蘇平)據中國之聲《全國新聞聯播》報道,從9月中旬開始,溫州商人拋售上海房産逐漸增多,是緩解融資難,還是看跌房地産?分析認為,樓市拐點已近在咫尺。

  楊樂華是溫州一家小企業主,最近她將自己手上4套上海的房子掛牌出售,雖然價格比周邊的二手房便宜了50萬,但還是沒能全部出售。

  溫州小企業主:我這次把上海的幾套房子都拿出來賣,一套比以前便宜了50萬,但即使這樣,還有2套沒賣出去。便宜出售也是無奈的選擇。

  在上海,溫州投資客急於賣房套現,並非個別現象。從9月中旬開始,上海房産市場上出現了不少“溫州客急售房”,這些房源較市場價低了數十萬乃至幾百萬元不等。融資困難是溫州客拋售房産的重要原因。

  在溫州經營一家汽摩配公司的張老闆:這次融資趨緊以後,對我們融資環境是雪上加霜,防止資金鏈斷裂這樣的風險。

  對房地産市場不樂觀的判斷也是溫州商人開始拋售房産的原因之一。中原地産三級市場研究部總監張大偉透露,現在溫州商人賣房的現象已經蔓延到北京、重慶等其它城市。

  張大偉:拐點已經臨近了,應該在明年一季度出現,出現拐點時,應該是20%的項目會選擇降價。