7個中心城區房價最高的是哪個區？昨日，市房管局公佈的最新數據顯示，9月份武昌區新房成交均價首度超過江漢區，成為房價最高的中心城區。

　　據統計，9月份武昌區、江漢區新房價格雙雙邁過萬元關口，其中武昌區成交均價為11323元/平方米，江漢區為10582元/平方米。其他幾個中心城區中，漢陽區和江岸區均價雙雙突破8000元，分別為8450和8407元/平方米，青山區均價也接近8000元，達到7923元/平方米。硚口區和洪山區均價分別為6109和5833元/平方米。

　　億房研究中心研究員分析，武昌區房價上升勢頭明顯，重要原因是武昌近期多個高價樓盤集中上市，其中不少有小幅度漲價，拉高了片區均價。

　　而江漢區在售的樓盤並不太多，且片區售價相對起伏不大。漢陽區和江岸區房價破“8”，是因為漢陽區最近有幾個帶精裝修樓盤上市，價格都在8000元/平方米以上，而江岸區在解放大道沿線幾個高價樓盤帶動下，均價有所上揚。

　　硚口區最近新房上市量不大，且都在二環外，均價不高；洪山區靠近三環線的樓盤成交量比較大，拉低了均價。

　　9月份武漢房價小幅攀升

　　本報訊（記者馬振華）房價降了嗎？很多人都在問。昨日，市房管局發佈9月份樓市統計數據顯示，我市9月份商品住房成交量和成交均價雙雙小幅攀升。

　　9月份是傳統的樓市旺季，其走勢一般能決定下半年樓市的風向，因此格外引人注目。市房管局統計顯示，9月份商品住房總共成交9943套，比上個月多382套，比去年9月份也多了300多套，成交量依然處於高位。房價方面，統計中心城區和遠城區，平均價格為6450.5元/平方米，環比上升1.49%，同比上升2.01%，較去年12月降1.69%。

　　市房管局表示，1-9月份我市商品住房成交均價為6392.77元/平方米，與去年全年均價6184.49元/平方米相比上漲3.37%。

　　樓市持續調控下，為什麼房價居高不下？記者從9月份舉行的全市房展會上調查發現，儘管有“限購令”高壓，目前市民首次購房、改善性需求仍比較旺盛，支撐了成交量。房價下降由此失去很重要的動力，開發商在資金還沒有非常緊張的情況下，普遍堅挺價格，甚至還小幅上調，形成目前局面。