近日，網上有仲介售賣雙闔家園兩限房。仲介表示，目前所賣樓房為該工程的商品房，是開發商為回本而私下委託其出售。雙闔家園開發商表示，該工程為保障房，開發商無權出售，也從未委託任何機構銷售。

　　保障房網上報價1.6萬

　　雙闔家園位於朝陽區王四營，是保障房，目前在建。近日，某網站有仲介以均價1萬6齣售。網帖顯示，該小區有尾房30套，由其仲介代售，2013年交房，並稱售房截止日期11月15日。

　　昨日，記者以購房者身份與仲介聯絡。仲介人員劉先生稱，房子是通過關係與開發商合作出售。劉先生説，該工程共13棟樓，其中兩棟廉租房，一棟經適房，其他十棟為商品房。劉先生説，他們在售的C7號樓是兩限房，但這棟樓是商品房性質，開發商為了回本而出售。

　　仲介稱房子可“變性”

　　昨日，記者在雙闔家園工地一片板房區，見該仲介兩名員工。仲介人員稱：“我聯絡一下裏面，讓他們帶我們進去。”幾分鐘後，仲介人員表示，由於沒預約，無法進售樓處，“這個房子不對外賣，所以不預約進不去。”

　　仲介人員霍先生提供的C7號樓在售房價格表，該房均價7500元。他説，與開發商簽合同時的購房款為均價7000多，此部分可以貸款70%，其餘差價8500多元則要給開發商，開發商去拆遷辦將業主辦成回遷戶身份，開發商和拆遷辦將8500多元分成，拿到房本為商品房性質。

　　昨日，記者根據網站上顯示的“雙闔家園售樓處”電話，詢問。接線人員表示，保障房不對外出售。

　　■ 回應

　　保障房由政府負責分配

　　昨日，雙闔家園開發商北京建工集團有限責任公司相關人員表示，雙闔家園為保障性住房立項，全部為廉租房或限價房，沒有商品房。對於該項目，建工集團只是投資建房，由市政府及市住保辦分給各區縣，再由符合資格的市民通過搖號公示等流程取得，“開發商沒有銷售權力，也不可能委託任何機構代售房子。”

　　記者以市民身份向市住建委便民熱線諮詢，工作人員表示，兩限房立項工程內不允許有商品房，此性質房屋只能由政府負責分配工作，開發商無權參與。（記者盧漫 王卡拉 吳江）