下月開始，重慶主城九區的獨棟商品住宅的擁有者將繳納房産稅。

　　今天上午，法晚記者從重慶地稅局辦公室了解到，該市將從10月1日起對主城區內符合要求的存量獨棟商品住宅徵收個人住房房産稅。重慶因此成為國內首個對存量住房開徵個人住房房産稅的城市。

　　存量房産稅 重慶下月開徵

　　今天上午，重慶市地稅局辦公室張秘書向本報記者介紹，10月1日開徵存量房産稅，“重慶地稅部門除對主城1月28日前取得産權的獨棟別墅進行核查登記外，還會同國土房管部門，對該市1月28日前簽訂合同，但未辦證的存量獨棟別墅進行調查核實和跟蹤管理，進一步鎖定陸續辦證的納稅人。”

　　據了解，此前1月28日徵收的獨棟別墅的房産稅，是指在1月28日政策實施以後，進行相關交易産生的稅，而10月1日開徵的是在1月28日前已經擁有的，不管是否交易還是自住，都要開始徵收。

　　據《第一財經日報》報道，預計首批應稅的存量房為3400套。

　　當地房産管理部門根據2011年一季度交易水平測算，今年重慶主城交易的應稅住房將接近萬套，加上存量獨棟住房，初步測算這些房産在確權登記後應繳納房産稅逾億元人民幣。

　　逾期不辦理 或將追究法律責任

　　今天上午，記者登錄重慶地稅局官方網站，點擊進入網站後，則會直接彈出“個人住房房産稅”的網頁，在網頁上顯示“納稅期限：存量應稅住房每年10月1日-30日申報納稅”。

　　張秘書介紹，房産稅按年徵收時間為每年10月。“今年10月份主要對主城九區（含高新區、經開區、北部新區）的存量獨棟商品住宅的納稅人徵稅。”

　　張秘書介紹，如果仍未按照要求繳納房産稅，特別是10月20日後尚未辦理申報納稅的納稅人，將用短信的形式進行納稅提醒；對徵期最後3天尚未申報納稅的納稅人，進行催報催收。

　　而一旦徵期結束，對未按期辦理申報納稅的納稅人，地稅部門將組織專門力量進行稅款追繳；對經稅務機關通知申報後仍不申報繳納的納稅人，地稅機關將依法採取加收滯納金、罰款、阻止出境、媒體曝光、交易限制、銀行扣款等措施追繳稅款，並按規定追究相應的法律責任。

　　背景

　　今年1月28日，重慶市出臺《重慶市關於開展對部分個人住房徵收房産稅改革試點的暫行辦法》。

　　《辦法》規定，重慶市將對主城區個人擁有的獨棟商品住宅、個人新購的高檔住房徵收房産稅。

　　北京落點

　　北京還未徵收房産稅

　　在今年北京兩會上，北京市常務副市長吉林表示，房産稅這一稅種需要國家相關部門統一安排。北京並不在試點行列，是否徵收房産稅必須等待國家的統一安排。

　　全國人大北京團在人民大會堂舉行媒體開放日活動期間，全國人大代表、北京市發改委主任張工再次表示，北京暫不徵收房産稅，但會對此繼續研究。

　　他解釋稱，北京市日前出臺了調控房價的“京15條”，強調政府要在保障性住房供給上加大力度，同時對本地居民限購兩套住房，對外地居民限購一套住房。（李洪鵬）