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商品房項目中配建的保障房,如果未按期開工或建設進度慢,商品房部分將暫緩辦理預售許可證。市住建委下發最新通知,要求加快推進保障房項目的開工建設。
根據該通知,保障房項目要力爭實現“當年供地,當年開工”。在商品房項目中配建保障房的,要優先建設保障房,保證其開工時間和建設進度不低於同期商品房。
市住建委要求,開發商在編制項目建設方案時,應明確列出各類建設內容的建設時序。同時,商品房項目配建保障房的,住建部門在辦理施工許可、商品房預售許可、竣工驗收備案等手續時,將審查配建的保障房是否按照建設方案中建設時序的要求開工,建設進度是否符合建設方案要求。
對於保障房未按建設方案中建設時序開工,或建設進度不符合建設方案要求的,將督促開發商整改,而且將暫緩辦理其商品房項目的施工許可和預售許可等手續。
此外,對於其他保障房項目,如果其開工時間和建設進度未達到全年既定目標,經督促後仍未達到整改目標,住建部門可以限制該開發商參與其他項目的招投標活動,暫停辦理施工許可、預售許可以及竣工驗收備案等有關手續,直至整改合格。
●本市保障房建設進展:
今年年初,北京確定了新開工建設和收購20萬套各類保障房的目標。
目前,今年保障房開工數量已經超過18萬套,達到預定全年任務的90%以上。