巴曙松：明年一季度樓價應該會出現下滑_經濟臺

　　近日，國務院研究中心金融研究所副所長巴曙松在世紀清華珠江論壇上指出，樓價在明年一季度應該會出現下滑。

　　巴曙松表示，假定明年一季度所有政策變量不變，仍維持當前的緊縮力度和經濟環境，2009年、2010年開工的房地産項目，到明年一季度竣工面積和銷售面積的缺口會達到峰值。若政策不作變化，那個時候房市應該會出現價格調整。

　　他認為，這一輪緊縮持續的時間會比想象的長，因為保障房建設對衝了樓市下滑對經濟的負面影響，所以緊縮力度可以一直保持。目前很多房地産上市公司銷售業績開始下滑，但房地産調整表現出的很可能不是價格大幅下調，而是行業內的整合。

　　這一看法也和地産大鱷潘石屹的觀點不謀而合。日前，潘石屹在接受媒體採訪時肯定地表示——房價還沒有降到位，今年不降，兩、三年以後還得降。(一帆)

責任編輯：張崖

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