9月18日，深圳全市新建商品住宅成交僅15套；整個上周，全市新房成交量只有285套，環比下降了31.7%，是年初以來除春節假期之外新房成交量最低的一週。

　　去年，深圳新房成交水平創10年新低，日均成交仍有101套，而上週日均只有42套，相比銳減近六成。全周成交最多的一天是14日，也只有73套；最少的一天是18日，為15套。截至9月18日，深圳新房可售面積為213.78萬平方米，可售套數為22263套；若按日均42套的銷售速度，需要一年半的時間來消化。

　　據深圳中原地産監測，上周，羅湖、寶安的成交量上升：羅湖成交9套，環比上升了350%；寶安成交159套，環比上升了4%。其他各區的成交量都下降：福田成交15套，環比下降了87%；南山成交14套，環比下降了50%；龍崗成交80套，環比下降了23%；鹽田成交8套，環比下降了50%。上周，新房成交均價為17621.67元/平方米，環比下跌了5%。羅湖、福田、寶安、鹽田的成交均價上漲，羅湖漲幅最大為73.11%；南山、龍崗的成交均價下跌，南山跌幅最大為4.88%。

　　二手住宅交易也十分低迷。世聯地産監測的官方數據顯示，上周，深圳二手住宅共成交420套，成交均價為19530元/平方米；環比分別下跌18.1%和4.3%。

　　深圳中原市場研究部認為，進入“金九銀十”以來，推盤量增加、營銷加強，但成交依然表現平淡，市場表現遠遠低於預期，買方市場或將逐步形成。而開發商面臨著金融貸款“斷炊”和其他融資渠道收窄的壓力，越來越傾向於通過項目銷售回籠資金。“降價求售獲取資金將帶動市場深度降價全面展開，後市的深度降價，或可刺激部分需求主動釋放，成交有望提升。”