市統計局、國家統計局北京調查總隊昨天發佈8月經濟數據，“漲”字再次成為牽動神經的關鍵詞上月本市CPI同比上漲6.6%，平了本市2008年2月創下的歷史紀錄。食品和居住類仍然是價格上漲的主要“推手”。

　　CPI攀至三年來最高

　　統計部門發佈的數據顯示，8月份，本市CPI(居民消費價格)比上年同月上漲6.6%，比7月份擴大0.2個百分點。從統計學的八大類別來看，食品和居住仍是拉動價格上漲的主要因素：食品類價格上漲13.1%，拉動總指數上漲3.3個百分點；居住類價格上漲8.6%，拉動總指數上漲2.1個百分點。

　　數據顯示，近年來本市CPI曾在2008年4月達到過6.5%的高點，而當年的峰值為2月份的6.6%。國家統計局日前發佈數據稱，全國8月份的CPI為6.2%，比7月有所下降。而本市比較罕見地與全國走勢相異，繼續攀升至今年新高。

　　暑假帶動旅遊價格上漲

　　以食品為例，市統計部門負責人表示，儘管8月天氣炎熱，肉禽及其製品還是漲了幾乎兩成；糧食、油脂、水産品、鮮蛋和鮮瓜果價格漲幅也都在10%至16%之間；唯有鮮菜價格略有下降，降幅為1.2%。

　　暑假也成為CPI上漲的推手，帶動8月份旅遊價格上漲2.6%。

　　此外，8月份全市社會消費品零售額為4300多億元，同比增長11.1%。其中，吃類、穿類和燒類商品分別增長18%、23%和27%，用類商品受汽車、住宅限購等影響增長4.8%。值得一提的是，受開學影響，文化辦公用品零售額增幅為31.6%，通訊器材增幅為52.7%。

　　政策房銷量增加六成

　　樓市方面，8月全市商品住宅的銷售面積為542萬平方米，下降12%。政策性住房銷售面積為147萬平方米，增長63%。

　　1至8月份，城鎮居民人均可支配收入21472元，同比增長10.4%；農村居民人均現金收入11463元，同比增長12.8%。

　　專家觀點

　　CPI何時停漲？10月後或迎拐點

　　“天天向上”的CPI何時是個頭？北京市經濟信息中心經濟研究部邢志俊認為，CPI拐點或許要等到10月以後，但仍處於高位運行，“比如稍稍回落到5%左右。”

　　算上這一輪，本市自2000年以來先後出現了三個物價漲跌週期。邢志俊分析指出，前兩次的CPI上行週期分別是24個月和27個月。這次CPI峰值距上個上升週期開始（2009年8月）已有24個月，但接下來的中秋節和國慶節還會帶動CPI繼續上行，預計10月以後或將迎來拐點。

　　本市CPI為何屢破全國數值？居住類權重增加

　　為什麼穩定物價的政策頻出，收效卻不明顯？邢志俊指出，物價走高成因複雜，治理難度極大。比如市場上依然存在貨幣流動性偏多的問題；水電氣熱這類資源性産品的價格仍未理順；勞動力、土地價格上升也是長期趨勢；京城物資倚靠外運，汽油、人工等運輸成本居高不下。此外，還有一個重要原因是今年CPI統計口徑調整後，居住類權重增加，而北京房産限購令將大量的剛性需求推向租房市場，房租激漲直接推動了CPI的上升。而這也是為什麼今年以來本市CPI屢屢突破全國CPI數值的原因所在。