8月滬上樓市成交延續7月低迷走勢，中高端二手房成交萎縮。上海中原位於陸家嘴、靜安和原盧灣等中心區域的門店反饋信息顯示，8月以來，中高端二手房成交量環比萎縮近6成，傳統意義上的“金九銀十”恐難出現。

　　據上海中原陸家嘴分行經理高成龍介紹，陸家嘴板塊主要客戶群為公司高管，同時也不乏一些外地實力買家。該板塊8月以來二手房成交低迷，環比減少60%左右，購房者觀望情緒再起。上海中原徐家匯路分行經理表示，該板塊8月上半月上門客戶量環比減少50%左右，成交量自然隨之減少。

　　上海中原靜安豪景分行經理樂斐表示，8月至今，該區域二手房成交環比減少5成左右，上門客戶和來電客戶也大幅減少。究其原因，3月至5月積累下來的客戶已經慢慢消化掉，但是新客戶卻很少，成交量自然上不去。現在購房者大多都在觀望，限購對區域內潛在購房者影響較大，因為購置中高端物業的購房者大多手裏已有兩套或以上住房。業內人士分析指出，照此情況發展下去，“金九銀十”恐難出現。因為現在二三線城市也將納入限購範圍，若二三線城市限購，那麼上海周邊城市二手房成交量也會有一定程度下滑，要出現“金九銀十”的成交量反彈比較困難。