日前，新華人壽保險股份有限公司將其持有的地産項目公司——北京紫金世紀置業有限公司24%股權正式通過北京金融資産交易所掛牌轉讓。該筆股權分為兩個標的、各12%股權，掛牌底價合計高達21.5億元。知情人士透露，出於公司IPO的需要，新華人壽需要在9月30日前完成這筆金額高昂的地産股權轉讓。

　　資料顯示，紫金世紀目前有三個股東，北京飯店持股51%，豐盛世紀持有25%，新華人壽持股24%。新華人壽當時的出資額為6億元，如果項目按此次掛牌價21.5億元成交的話，新華人壽將獲15.5億元增值收益。

　　紫金世紀置業所開發的主要項目為北京飯店二期擴建項目，該項目位於北京王府井地區的北京飯店北側，業態包括住宅、酒店式公寓和商業地産。其中，住宅部分即北京有名的高端項目——霞公府，目前該項目的售價約10萬元/平方米；酒店式公寓和商業地産項目工程則進入收尾階段。經評估機構評估，紫金世紀凈資産的評估價值為89.54億元，24%的股權相對應的價值為21.5億元。

　　北金所常務副總裁王乃祥透露，目前已有多家機構諮詢項目情況，其中有數家民營企業透露出對該項目的興趣。“這個項目的優點就是位置優越，我們估計會有一定的溢價空間。”王乃祥介紹，交易的最終價款允許受讓方進行分期支付，也可以由幾家機構聯合受讓。