新華網北京8月20日電 本週基金繼續小幅減倉，操作分歧依舊明顯，策略分化較大，多數基金對後市仍保持謹慎，但也有部分基金認為目前是建倉良機，選擇逆勢加倉。股市震蕩使基金投資轉向其他投資標的，不動産基金也于近日正式“亮相”。

　　德聖基金研究中心公佈的數據顯示，截至8月18日，偏股型基金平均倉位相比上周繼續降低，可比主動股票基金加權平均倉位為79.86%，相比前周降低1.16%；偏股混合型基金加權平均倉位為73.87%，相比前周小幅降低0.46%；配置混合型基金加權平均倉位68.59%，相比前周小幅下降0.58%。本週非股票投資方向的其他類型基金的股票倉位則普遍呈現較為一致的加倉。

　　從具體基金來看，本週主動減持基金仍佔據多數，但減持力度相比上周有所減弱，扣除被動倉位變化後，144隻基金主動減倉幅度超過2%。另一方面，增持基金數量有所減少，85隻基金主動增持幅度超過2%。

　　在近期全球股市劇烈震蕩的背景下，投資者紛紛把目光轉向其他投資標的。在我國的基金市場上，諾安基金和鵬華基金都推出了投資于不動産的基金産品。

　　“不動産基金的投資標的是以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者資金的信託基金。由專門投資機構進行房地産投資經營管理，並和商戶簽訂長期穩定增長的租約，以租金等固定收入形式回報投資者的信託基金。”中金公司新財富研究員白宏煒説，不動産基金可以投資于如醫院、養老院、寫字樓、購物中心、租賃式公寓等各不動産業態類型。

　　諾安收益不動産擬任基金經理朱富林介紹，諾安不動産基金瞄準海外商業地産及收益型不動産，主要投資美國、澳大利亞、英國、法國、加拿大、新加坡以及香港等發達國家及地區的REITs(房地産信託基金)，通過“固定租金＋地産溢價”雙盈利模式獲得投資收益。

　　簡單地説，購買不動産基金類似于投資者集資購買房産租金收益權，交給專業團隊管理，租金收益定期足額返還投資者。此外，如期間投資房産升值，則升值收益也歸投資者所有。相關數據顯示，以租金為例，過往投資標的的租金收益率，年均穩定在10%至15%之間。