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新婚夫妻年入8萬略有存款 如何理財1年後購房

發佈時間:2011年08月19日 08:49 | 進入復興論壇 | 來源:財訊網


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  張先生夫婦月入4,500元,二人年終獎18,000元,月支出2,500元,有存款11萬元,二人均有三險一金,無商業險,其想1年後購房並每月有節余,在此情況下,該夫婦應如何理財呢?

  齊魯晚報案例:張先生,28歲;月工資2,500元,年終獎10,000元;張太太,25歲,工資2,000元,年終獎8,000元。二人均有三險一金,無商業險。小夫妻新婚燕爾,有一筆11萬元的禮金進賬,是活期存款,外加部分價值不菲的黃金首飾。此外,夫妻倆和父母同住,每個月交給父母1,000元生活費,其他支出1,500元,無房貸壓力。

  打算1年後購房及每月節余投資理財方案。

  財務分析

  張先生家庭無負債,11萬元活期存款是家庭的資産凈值(貴金屬暫除外)。黃金首飾雖價值不菲,但金額不詳,留作備用資産,以應不時之需。因凈資産全部是活期存款,生息能力較弱,建議進行合理配置,以獲得較高收益;二人現與父母同住,添丁後存在自住規劃;二人處於剛剛步入社會的工薪階層,收入不高,與父母同住,生活費用也較節省。扣除生活費和其他支出開銷外,每年凈支配42,000元,此收入可積極規劃;二人保險規劃僅有社保,須輔以商業保險加以完善。

  理財規劃

  工資規劃

  兩人可先留出一部分流動備用金,以二人2-3個月的支出,大約1萬元為宜。建議活期存款5,000元,三個月定期存款5,000元。其餘10萬元的資産配置可按5:3:2的比例投資銀行自主研發的理財産品以及代理髮行的債券型基金、股票型基金。1年後將投資本息收益用作購房的首付,貸款可採用公積金貸款。

  薪金規劃

  每月薪金除了正常支出、房貸月供,節余可適當選擇表現較好的股票型基金做定投。

  保險規劃

  完備的保險是對家庭成員的保障,也是對家庭負責任的體現。張先生家庭保險配置相當缺乏,小夫妻倆都只有有社保。社保是家庭的基礎保障,保費低、保障全面,但保障水平較低,保險規劃必須補充的是二人的重疾保險,添丁後二人作為家庭的經濟支柱,須投保購買終身壽險和重大疾病保險,附加意外險。

  (黃俊舒 編輯)