有的房價僅為周邊一手房的1/8

　　今年首批經適房昨接受購房意向登記

　　記者從市住房保障辦了解到，今後廣州還會繼續推出經濟適用房，不過佔總體保障房的比例會降低。今年廣州將籌集8000套經濟適用房，僅佔總量的不到1/10。市住房保障辦相關處室負責人透露，廣州今年下一批經濟適用房將擇期推出，位於松洲項目，總量估計達到420多套。

　　文/記者賴偉行 實習生林楚欣

　　“我們一家三口，想買個80多平方米的三房單位！”

　　昨日，廣州今年首批經濟適用房正式開放樣板房並接受購房意向登記。過去，住房困難家庭往往把實用率與總價作為購買經適房的主要考慮因素，但昨日，記者卻在現場發現，不少購房者開始不再單純看價錢，而是關心起房屋的面積來。

　　廣州市住房保障辦昨日發佈的統計數據顯示，昨日共有超過8000人次前往位於泰安花園的銷售中心參觀，但最終登記了購房意向的只有1146戶家庭。

　　市住保辦提醒市民，本次現場登記購房意向將持續到27日，雙休日也會開放，市民可選擇最方便自己的時間前往參觀並登記，無需扎堆前往。

　　市民6時就來排隊

　　昨日10時，記者來到泰安花園的銷售中心現場，只見大批市民在外等待進入參觀樣板房。有市民更告訴記者，自己6點多就到現場排隊“霸頭位”，希望搶先登記。

　　“購房的先後順序是按分數來排的，與登記的先後無關。”市住房保障辦相關處室負責人告訴記者，截至目前，已有1.6萬戶家庭拿到了準購證並在輪候，符合購買本次經濟適用房的資格，其中4000多戶為登記在冊的77177戶家庭，這次可獲優先選房。如果這次這些家庭前來購買，應該都能買到，並且，這些家庭有效期為期3年的準購證明也已獲准延期一年。

　　記者探營

　　房源點周邊配套齊全

　　此次推出的經濟適用房主要集中在廣氮花園和安廈花園兩個房源點，泰安花園現場有專車接受市民前往。其餘零星房源120套，分佈于白雲、荔灣的教師新村房源點，還有位於聚德花苑小區的一批保障房。記者昨日前往現場探營發現，這些房源點周邊交通都很便利，大多都有完善的公交和地鐵配套。

　　其中，廣氮花園位於天河區車陂路廣園快速路以北地段，從泰安花園銷售中心外就可以直接看到，12棟住宅已經拔地而起，目前已建到十多層。周邊除了有304、41、227、248、60、891路等公交線路經過外，還有東圃中學、天河北博雅小學等教育配套。

　　教師新村的零星房源價格最抵

　　記者昨日在銷售中心現場看到，每一套房的銷售價格都對外公佈。由於教師新村的房源樓齡較長，不少為樓梯樓，所以定價都在2500元/m2左右，像位於大型樓盤嶺南新世界旁的集賢苑，目前一手均價已經接近20000元/平方米，但經濟適用房僅為其售價的1/8。市住房保障辦相關處室負責人表示，不擔心這次的零星房源會沒有買家要。

　　面積標準

　　據悉，根據相關規定，廣州市經濟適用住房的建築面積標準確定為60 平方米左右，購房建築面積標準為70平方米。房屋建築面積在70平方米以內的部分，按經濟適用住房基準價格計算，超出70平方米(不含70平方米)的，超出面積按同地段同類普通商品住房的價格計算。正是為了讓更多真正困難的購房家庭可以買到合適的經濟適用房，廣州目前推出的經濟適用房就絕大多數都為70平方米以下。