新華網武漢8月17日專電 (記者 徐海波) 武漢市下半年首次國有建設用地使用權掛牌出讓會于16日冷靜收場。18宗地僅有2宗現場競價，其餘地塊均以底價成交。

　　據億房網研究中心數據統計，此次出讓土地佔地面積約為1448畝。其中4宗地塊因故延期，18宗地拍出25.75億元。房地産企業紛紛底價拿地，只有2塊熱門地塊進入了現場競價環節。其中，位於江夏湯遜湖邊的一塊地，雖然受到了三位競買人多回合的競價，但最終比起上一次土地出讓時同樣地段的地塊，樓面價僅上漲了近百元。18宗地整體溢價約1.53億元，溢價率僅6.3%。業內人士稱，土地市場在上半年已經轉冷，競價少，溢價率低的情況在下半年預計還將持續。

　　對此，武漢土地交易中心負責人表示，由於所拍賣的地塊大多區位一般，沒有引起開發商較大的熱情。目前武漢土地交易並沒有出現下滑，只是表現得更理性，土地價格將會維持穩定。

　　根據武漢市2011年國有建設用地計劃，今年土地供應總量約為94340畝，而武漢市土地交易中心上半年僅完成土地供應約8930畝，佔土地供應計劃總量的9.5%。若要按原計劃完成全年土地供應目標，預計下半年武漢土地將放量密集供應，中心城區土地供應將增多，開發商可選地塊增加，土地拍賣冷靜場面還將繼續。