本月20日(週六)，住建部要求地方政府上報樓市調控情況的大限將來臨，昨日記者從相關渠道獲悉，地方政府在上報當前樓市調控情況的同時，是否採取必要措施限購也將包含在這份報告內。業內人士表示，由於地方政府債務償還需求較大，且外部經濟環境欠佳，因此限購令擴容的計劃可能遭到抵制，大限後立即出臺的可能性不大，且即便是出臺名單也未必有此前猜測的範圍大。

　　據知情人士透露，早在7月底，住建部曾向各省、市、自治區房地産主管部門下發通知，要求各地在總結樓市調控情況的同時，按照是否符合納入限購範圍的標準進行自查。所謂“限購範圍的標準”主要包括五個方面：一是根據國家統計局發佈的70個大中城市房價指數，處於房價漲幅前列的城市；二是將省內所有城市今年6月份的住宅價格與去年底的住宅價格做一個比較，漲幅較高的二三線城市；三是今年上半年成交量同比增幅較高的城市；四是外地人購房比例較高的城市；五是群眾對當地房價反應強烈、認為調控政策執行不力或不到位的城市。

　　“住建部的意思是先讓我們‘自首’，‘自首’情況不好的上面再施壓。”上述知情人士表示，根據住建部的要求，地方政府將在8月20日前上報相關內容，住建部將在對信息匯總後出臺限購令擴大範圍名單。

　　但上海易居房地産研究院綜合研究部部長楊紅旭卻認為，儘管8月20日是監管層給出的上報大限，但無論從信息的匯總還是當前部分地方政府對於限購的抵觸來看，擴容版的限購城市名單不太可能會馬上出臺。在他看來，目前在尚未限購城市中有三類可能備選：第一類是房價絕對值較高的城市，包括珠海、台州、昆山、張家港等；第二類按70個大中城市房價指數房價漲幅較高的城市，主要有岳陽、丹東、秦皇島等；第三類是北京、上海、廣州、深圳的周邊中小城市，這些大都市實行限購後，部分自住、投資、投機需求涌入周邊城市，導致這些城市的房價上漲偏快。“但由於這些城市中的大部分住宅市場正在降溫，房價漲幅總體趨緩，所以最終實行限購的城市數量將會比較少，預計不會超過20個，極可能為10個左右。