由香港置地拿下 折合樓面價34200元/平米

　　本報訊(記者 陳斯)備受矚目的王府井大街西側商業金融地塊終有所屬。

　　昨日，北京土地整理儲備中心公佈該地塊投標結果，報價最高的香港置地控股子公司王府井發展有限公司以29.1億元的價格中標，折合樓面價34200元/平米。

　　根據招標文件，該項目定位為“王府井國際品牌中心”，建成後應該以國際一線品牌專賣店和旗艦店、國際企業品牌展示體驗中心、國際時裝發佈大廳為主，並與東方新天地、王府飯店、名店區，形成國際一線品牌的金三角。

　　此前業界預計該地塊處於寸土寸金的王府井大街，樓面價會超過崇文門菜市場地塊創造的樓面地王價43228元/平米。

　　但在本月12日舉行的投標中，地塊底價為27.93億元，僅3家單位參與投標，溢價率最高僅4.1%，這與崇文門菜市場140%的溢價率相比冷清了很多。

　　據了解，該地塊建築面積僅有8.51萬平米，東至王府井大街，西至晨光街，南至大甜水井衚同，北至大阮府衚同。但建設大型綜合商業體的可能性不大，西單大悅城等單體面積都超過了20萬平米。