基本情況：林女士26歲，在私企工作，租房居住，月收入2800元；愛人做藥品銷售，月收入9000元；家庭現有現金1萬元，月支出6700元(其中衣食費4000元，租房費用2000元，其他700元)。林女士每年有年終獎金4000元，年終保險分紅3300元，另外擁有一份分紅終身壽險加住院醫療津貼和一份消費型意外險加住院醫療險。

　　理財目標：兩年內準備足首付款購房，目標房價5000元/平方米，面積80平方米左右。

　　工行平陽街支行理財經理張清剛提出如下理財方案：

　　對於林女士來説，消費較高是家庭的現狀。夫妻二人月收入1.18萬元，支出卻達到6700元，主要是衣食費用；由於沒有自有住房，租房費用每月2000元，家庭月支出佔收入的57%，結余較少，且沒有任何投資，僅有商業保險一份。從保費看，保額不會很高。

　　按照林女士目前家庭的結余，每月結余資金5100元，即使不投資升值，在兩年後也可以達到10萬首付的準備資金。但如果做好合理投資計劃，結果可能會更好。建議每月拿出結余資金的80%，構建一個小的基金定投組合，每月定投4000元，兩年本金在9.6萬元，投資收益預計在2萬元，這樣加上定投結余部分，完全可以實現其購房首付款的目標。在首付目標實現後，其餘購房款30萬元可通過按揭貸款來實現目標。從現有消費結構看，建議林女士把衣食費支出加以控制，從最基本的記賬開始，嘗試理財習慣的養成。如果把衣食費控制在2000元，其購房後的還貸可以加速或提前完成。