1～5月份，即墨市二手房整體交易量急劇下降，僅成交1581套，較2010年同期減少28.49% 。7月19日，記者從即墨市房産管理處了解到，即墨市正在建設住房信息系統，以後即墨市所有銷售房源均有檔案記錄 。市民在即墨買房想逃稅是不可能了。另外，記者了解到，青島作為首批試點城市，年底將實現住房信息系統全國聯網。

　　即墨二手房成交量跌三成

　　7月19日，記者了解到，據即墨市房産管理處統計數據顯示：2011年1～5月份，即墨市二手房整體交易量急劇下降，僅成交1581套，較2010年同期減少28.49% ；交易面積為 16.03 萬平方米，同比減少24.92% 。其中5月份成交268套，同比降低48.95% ，環比減少17.28% ；交易面積2.73萬平方米，同比降低47.80%，環比減少14.69%。

　　以前的時候，即墨二手房交易，仲介會幫助購房者逃稅。一些二手房不在住房信息系統範圍，便有了逃稅機會。7月19日，記者獲悉，即墨市正在搭建住房信息系統，以後逃稅不可能了。據介紹，5月份到6月底，即墨市以搭建個人住房信息系統和住房保障信息系統為目的，啟動了居民家庭人口 、收入和住房的基本情況調查。

　　調查採取入戶調查與集中填報相結合的方式組織，按照統一部署，分鎮、辦事處調查。據即墨市房産管理處主要負責人表示，雖然該處也有一套全市住房信息系統，但那僅僅是一套房屋産權信息 ，還不能反映全市保障性住房的需求情況。

　　記者了解到，不僅僅是即墨住房信息系統要聯網，今年青島要建個人住房信息系統，逐步實現聯網查詢。據了解，青島是全國建立首批個人住房信息系統的40個重點城市之一，住房城鄉建設部要求全國40個大中城市個人住房信息系統10月底前實現聯網。

　　年底青島信息全國聯網

　　根據青島《關於加快推進個人住房信息系統建設工作的通知》要求，6月底前，嶗山 、城陽、黃島三區要完成歷史登記數據的整合和住房調查工作，初步建成市區統一的基礎數據庫並試點應用；10月底前，即墨、膠州、膠南、平度、萊西五市要完成歷史登記數據的整合和住房調查工作，建成全市統一的基礎數據庫。12月底前，全市數據實現互聯互通並試點運行，個人住房信息系統正式運行。

　　據了解，青島正在建設的個人住房信息系統將涵蓋四個方面內容：私有房産信息 、租賃房産信息(包含承租公有房産、租賃私有房産)、隨住房屋信息(指不是房屋産權人或承租人，但隨産權人或承租人共同居住的房産)和其他住房或居住信息(包含所居未登記房屋、違法建築)。

　　記者 李晨 (來源：半島網-城市信報)