　　中廣網北京7月18日消息據經濟之聲《交易實況》報道，《信息早報》副總編張海冰作客節目，解讀股市熱點。他認為目前限購政策對地産板塊是偏空的消息，投資者可以多關注保障房給股市帶來的機會。他還認為樓市限購政策會呈現一種常態化趨勢，只有等到房價出現實質性鬆動的時候，房地産板塊才有可能出現上漲的行情。

　　主持人：住建部草擬限購二線城市的名單超過20個城市有望限購，地産板塊是否再次被掐住脖子？

　　張海冰：目前樓市調控的力度沒有放鬆反而在加強，這對地産板塊是一個偏空消息，但是，為什麼管理層能夠在目前繼續加大對樓市調控的力度呢？前期市場之所以預期樓市緊縮會在一定時期以後放鬆，是擔心房地産投資增速的下降影響到宏觀經濟發展的穩定性。但是現在管理層手中有了新的投資增量，也就是保障房，目前中央對於保障房的開工進度督促得非常緊，投資者可以多關注保障房給股市帶來的投資機會，至於地産板塊的投資機會，恐怕要等到房價出現實質性的鬆動才能夠加以關注。

　　主持人：除了限購二、三線城市的政策之外，北京也是有計劃將限購政策常態化，利空的消息是否會成為一種常態化的趨勢，或者説樓市調控的政策會持續多久？

　　張海冰：限購政策常態化對於北京來説有一定的可能性，因為北京是全國政治經濟中心，人口的壓力非常大。北京市政府已經宣佈北京市人口的增速已經突破了之前規劃的速度，對於北京的房屋市場來説，可能會出現延長或者是常態化。至於這個政策的延續，以及延續時間的長度，對於全國來説房價出現實質性的鬆動，也就是房價拐點的出現，而且成交量開始放出以後，才有可能對調控政策出現鬆動的預期。

　　主持人：房地産板塊只有到了那個時候才有可能出現一波像樣的、上漲的行情？

　　張海冰：基本是這樣的。