昨日，省房協聯合萬科、珠江實業、富力、中信、合富輝煌、招商、恒大、星河灣、珠海華發、越秀地産、雅居樂、碧桂園等12家房企和深圳房協在廣州發佈《2010年度廣東省房地産行業企業社會責任報告》。這是我省房地産行業第一本行業社會責任報告。

　　12家房企總銷售額超3000億

　　此次參編的12家房企中，除中信地産、星河灣兩家企業是未上市公司外，其中10家企業全是在上海、深圳和香港上市的企業。其中萬科、招商在深圳證交所上市，珠江實業、珠海華發在上海證交所上市，富力、恒大等6家企業在香港聯交所上市。根據公開數據，這些房企去年銷售總額高達3036.49億元，約佔全國商品房銷售總額5.25萬億的5.78%，相當於同期廣東商品房銷售總額5476.48億元的55.45%。

　　此次這些粵派房企的主要代表聯合發佈房企社會責任報告，顯示出強化行業自律、履行社會責任、樹立良好形象的意願。

　　據了解，這份《責任報告》從企業發展的責任、對企業員工的責任、對消費者的責任、公共關係和社會公益的責任、環境保護的責任等五大方面分析了企業社會責任建設，涵蓋了對股東、員工、合作夥伴、顧客、供應商、社區團體等不同利益相關方的責任。

　　中山大學嶺南學院副院長、企業社會責任研究中心陳宏輝教授表示，當前對企業社會責任的理解存在一定的誤區，往往將慈善捐款及一些社會性活動作為衡量企業踐行社會責任的標準，從而掩蓋了企業社會責任的基礎與本質。而從《責任報告》來看，慈善捐贈只是公共關係和社會公益責任中的一部分，更不是企業社會責任的全部內容。

　　僅萬科富力中信談及保障房

　　記者發現，這些報告中，多數房企並未涉及眼下頗受關注的保障房建設。12家房企中，僅萬科、富力和中信地産論及了保障房。

　　其中，萬科表示會積極參與保障性住宅的開發，承擔社會責任。2010年，萬科通過競標以代建方式參與了深圳、北京、南京三個保障房項目的開發，建築面積合計約163萬平方米。

　　富力地産介紹，2010年，旗下北京極富房地産有限公司完成北京富力陽光美園限價房開發建設；廣州富力金沙洲項目，廉租房佔九成，約30.71萬平方米，約6804套；經適房佔一成，約3.41萬平方米，約540套，是廣州首個政府和社會力量合作建設的保障房項目。

　　中信地産則介紹2007年至2010年，參建的保障性住房新開工面積達88.33萬平方米，竣工面積為79.34萬平方米。該公司更是12家房企中唯一一家在2011年規劃和展望中涉及保障房建設的，“履行民生地産職責，關注中低收入群體居住問題，積極參與保障房建設”。

　　業內人士分析，“十二五”期間保障房建設任務巨大，吸引房企積極參與十分關鍵。但目前由於參與建設保障房的盈利機制尚未確立，故不少房企參與的積極性不高。因此，參與保障房建設也是房企履行社會責任的重要表現之一。