每經記者 趙陽戈 實習生 唐強

　　自6月以來，由“豬堅強”領銜的生活必需品價格屢創新高，“瘋狂的肉價”刺激著大眾神經，也同時加大了政府抑制通脹的決心。

　　懸著的靴子終於落地。本月6日，央行宣佈自7月7日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率，金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，這是今年第三次加息。

　　由於中期業績預告向好，眾多券商力挺房地産和化工類個股。

　　券商力挺地産股

　　眾多券商認為，由於市場對加息已有預期，以及房企在銀行融資收緊的情況下也能想辦法融資，因而，此次加息對房企影響不大。

　　東興證券統計截至一季度數據顯示，100多家房地産上市公司的借款小計為3834.12億元，此次加息增加房地産上市公司財務費用約9.59億元。然而，房地産上市公司的貨幣資金達2235.08億元，在扣除貨幣資金後利息只增加了4.00億元。可以看出，此次加息對大型房地産上市公司的影響不是很大。

　　該券商表示，中小房地産開發企業由於融資渠道相對狹窄，加上目前緊張的資金狀況，相對而言，受加息影響更為顯著。建議投資者重點關注業績良好的大型房企。

　　“2012年業績將輕鬆超額鎖定”，這是東方證券對保利地産（600048，收盤價11.33元）的評價。保利地産2011年上半年實現簽約面積340.90萬平方米，同比增長27.64%；實現簽約金額394.58億元，同比增長81.38%。該券商預計，悲觀銷售下，保利2011年銷售金額會達到700億，那麼2011年+2012年收入鎖定率將達到120%，維持對公司2011年每股收益1.1元的預測，給予“買入”評級，目標價為16.00元。

　　萬科A（000002，收盤價8.82元）

　　數據顯示，上半年累計銷售面積565.5萬平方米，銷售金額656.5億元，同比上漲77%和79%，今年半年銷售額已超越2009年全年，是2010年的61%。

　　金地集團（600383，收盤價6.75元）7日也公佈了今年1~6月的銷售情況，累計實現簽約面積81萬平方米，同比增長67.8%；累計簽約金額112.5億元，同比增長109.3%，平安證券給予“強烈推薦”評級。

　　中報向好 化工股起航

　　前期油價震蕩，化工品價格漲跌互現，不過旺季到來，預期化工品價格將普遍回暖。再加上現階段大盤企穩，個股活躍，自下而上機會較多的化工股正在被市場關注，獲得短期超額收益的概率在提高。

　　銀河證券認為，受純鹼、燒鹼連續幾年産量增長較小的影響，氧化鋁、玻璃等需求增長帶動純鹼、燒鹼價格上升，純鹼、燒鹼行業鹹魚翻身，進入景氣增長週期。由於2010年底至2011年初國內玻璃行業新增浮法線較多，純鹼年新增需求在200萬噸以上，2010年純鹼産能為2430萬噸，産量為2040萬噸，從各家的開工率看，平均負荷基本在80%左右。

　　面對機遇，三友化工（600409，收盤價11.36元）已公告與青海五彩礦業合作建設110萬噸/年純鹼項目。三友化工業績快報顯示，2011年公司凈利潤3.86億元，同比增長252.18%，每股收益0.3714元。青海純鹼項目的生産成本僅600元/噸左右，優勢明顯，廠區鐵路運輸的便捷，將有利於純鹼向內地運輸，該項目的建成將鞏固公司在純鹼行業的龍頭地位。因此，上調2011年盈利預測為0.83元，維持“推薦”評級。

　　三愛富（600636，收盤價38.67元）發佈業績預增公告，預計2011年上半年凈利潤約49700萬元，同比增長1595%，對應業績為每股收益1.43元，業績預增超出市場預期。隨著氟化工行業景氣度的不斷提升，公司産品銷售量有較大幅度的增長。公司主要産品在原材料保持大幅上漲的情況下，産品毛利和凈利潤與上年同期相比仍保持了大幅增長的態勢。因此，中金公司給予三愛富維持“推薦”評級。