　　昨天，市土地儲備中心公佈了CBD核心區9地塊的中標結果，因投標價格恰好“押”中底價而廣受質疑的中信最終未能如願。公告顯示，Z11地塊因為中信投標文件內容違反《商業銀行法》而最終按流標處理。一位知情人士透露，由於中信在投標文件中規劃將Z11地塊建成高檔酒店會所，屬於房地産投資的範疇，違背了商業銀行法有關“商業銀行不可投資房地産”的規定。

　　7月6日，CBD核心區Z8地塊等9宗土地開標。根據招標規則，由於Z11地塊是第二輪招標，去年已經進行過一輪規劃方案招標，因此，儘管此次只有中信一家投標主體投標，但投標仍有效。

　　正當業內人士以為中信最終中標毫無懸念時，中信卻自擺烏龍。“中信投標聯合體在投報標書中出現了重大失誤。”一位知情人士解釋，中信有意將Z11地塊建成高檔酒店會所，這種偏向房地産開發的行為與CBD地塊招標所要求的鼓勵金融企業、總部入駐的原則相違背。而《商業銀行法》中更是要求，商業銀行不能進行房地産開發。中信聯合體中99%的份額來自中信銀行，投標聯合體因此必然要受到《商業銀行法》的約束。

　　昨天公佈的中標結果顯示，以最高價投標Z1a、Z2a、Z2b這3地塊的潘石屹毫無斬獲。對此，業內人士分析，縱然潘石屹將“投標價款提至總分50%”的投標規則研究得透徹，但産業定位明確、強制自持的CBD核心區商業地塊不可能出現“價高者得”，這也是同臺競標的遠洋、萬科等傳統房地産開發企業未能中標的主要原因。

　　據了解，流標的Z11地塊將在近期重新招標上市。