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存款準備金率提至歷史高位後,央行重新開啟了加息通道。理財專家認為,如果CPI依然高位運行,下半年再加息的可能性很大。面對加息週期的來臨,老百姓可及時調整自己的“理財攻略”。
自7月7日起,金融機構上調人民幣存貸款基準利率,一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點。調整後,金融機構人民幣一年期存款利率達3.5%,一年期貸款利率達6.56%。這是央行今年以來第三次加息,也是金融危機之後第五次加息。
理財專家認為,加息主要給老百姓帶來兩個方面的影響,一是利息收入的增加,二是房貸負擔的增加。面對加息週期的來臨,百姓可根據家庭的財務情況,及時調整自己的“理財攻略”。
攻略一:主動出擊,定期轉存。銀行不會像上調客戶房貸利率那麼積極,主動上調客戶定期存款的利率,百姓只能靠自己轉存定期存款來提高利息收入。加息後,10萬元定存一年可增加約250元的利息。
攻略二:冷靜判斷,理性理財。並非所有的定期轉存都是合算的,因為提前支取的定期存款,只能按照活期利率計算利息。一般來説,超過30天的一年期定期存款、超過46天的兩年期定期存款,可保持原狀。
攻略三:綜合衡量,提前還貸。加息加重了購房者的房貸負擔,以30年期貸款100萬元為例,今年3次加息後,購房者的月供負擔增加約430元。小數怕長計,如果資金充裕,提前還貸無疑是個好選擇。
攻略四:活用資金,房貸理財。如果沒有大筆的資金,細水長流也是不錯的選擇。目前已有多家銀行推出具有理財功能的房貸還款賬戶,市民將閒置的資金存入,便可抵扣貸款本金,節省利息支出。