本報訊(記者 周昆)記者近日走訪福州多家銀行獲悉，近期多家大型國有銀行在榕網點的住房貸款額度已經被進一步收緊。

　　日前，工行、建行等部分銀行網點工作人員均向記者表示，由於額度有限，上述銀行部分網點已于近期停止受理購買二手房的個人房貸申請。如果是購買一手房，房源也必須是該銀行網點簽約的開發商所開發樓盤，否則也無法獲得貸款。昨日，農行在榕部分網點工作人員也向記者證實，他們也于近日暫停了二手房房貸。

　　據了解，在榕銀行網點已全部取消了首套房房貸的優惠利率，房貸申請人目前通常要面臨相對基準利率上浮5%到20%的利率，只有少數徵信情況良好、還款能力強的客戶可以按照基準利率獲得貸款。其中，四大國有銀行中，僅有中國銀行在榕部分網點表示仍可辦理二手房貸。

　　中信、招商等多家股份制銀行在榕網點並無上述限制。業內人士表示，部分銀行停止二手房房貸也是無奈之舉，在額度有限的情況下，銀行只能優先照顧來自大客戶的業務需求。

　　走訪中，多家銀行網點工作人員表示，準備金率上調將使銀行房貸額度進一步受限，可能造成近期申請的個人房貸業務審批放款的週期被延長。同時，審批也可能更加嚴格。如目前銀行對首套房的認定是“認房又認貸”，即貸款申請者如果已有私産住房或者已有過住房貸款記錄，再次申請都將被嚴格視為二套房；還有的銀行開始強調申請者個人信用報告上的還款逾期不良記錄不得超過3次。

　　銀行人士指出，同時，本月是今年第二季度末月，銀行需面臨存貸比等考核壓力，7月作為新季度首月，這方面壓力相對小，有可能出現短時間的信貸寬鬆。